DESCRIÇÃO

Cobertura à venda na Praia das Toninhas – Penthouse.

Cobertura plana e exclusiva, localizada em um edifício pastilhado de esquina, a poucos passos do mar na Praia das Toninhas, próximo ao acesso da estátua dos Golfinhos — uma das áreas mais valorizadas e desejadas do bairro.

Com 154 m² de área total e 98 m² privativos, o imóvel possui excelente distribuição e é contemplado pelo sol da manhã na área da varanda gourmet e do solárium, proporcionando um ambiente iluminado, arejado e muito agradável.

Possui três dormitórios, sendo duas suítes, além de um banheiro social. Todos os banheiros contam com ventilação natural, garantindo conforto e qualidade.

A área social integra:

• Sala de jantar

• Sala de TV com acesso direto à varanda

• Cozinha com balcão americano

• Área de serviço independente

A varanda gourmet, totalmente coberta, possui dois acessos: pela sala de TV e pela cozinha/área de serviço.

A piscina dispõe de dois níveis de profundidade e oferece uma vista para o mar.

O imóvel está totalmente mobiliado, com marcenaria planejada de primeira linha, acabamento impecável e nunca foi habitado — absolutamente novo.

Diferenciais:

• 2 vagas de garagem em gaveta (uma atrás da outra)

• Armário náutico

• Elevador

• Portaria 24 horas

• Condomínio 100% documentado

• Edifício pastilhado de esquina, com excelente posição solar

• Localização privilegiada, a poucos passos da praia

Uma oportunidade ideal para quem busca sofisticação, conforto, privacidade e a experiência única de viver ou investir na Praia das Toninhas.

CÔMODOS

Dormitórios 3

Banheiros 3

Suítes 2

Cozinha 1

Garagem 2

Box (N˚ Garagem) 2

MEDIDAS

Área Total 154,00 M²

Área Privativa 98,00 M²

Área Útil 98,00 M²

DETALHES

Acesso 24 Horas
Área de serviço
Armário Cozinha
Armário Embutido
Cameras de segurança
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Interfone
Mobiliado
Piscina
Portão Eletrônico
Portaria 24 horas
Rua Asfaltada
Varanda
Varanda Goumert
Vista exterior

PROXIMIDADES

Banca de revistas
Farmácia
Lanchonete
Lojas
Mercado
Pizzaria
Ponto de circular
Posto de Gasolina
Sorveteria

LOCALIZAÇÃO

Rua Guilherme Winter , N.105 (Porto di Veneto) - Toninhas - Ubatuba/SP Brasil.
CEP: 11680000