Venda - Apartamento (Padrão) - Itaguá - Ubatuba/SP - Cod. A3068

Venda R$ 850.000,00 - Quitado

Condomínio R$ 868,00

IPTU R$ 1.600,00 - Anual

Ano de Construção 2010

Andar 1º

Posição Frente

Orientação Norte

Aceita

DESCRIÇÃO

Apartamento à venda no Itaguá – excelente padrão construtivo e localização privilegiada!

Localizado em uma das regiões mais desejadas de Ubatuba, no bairro Itaguá, este apartamento está em um condomínio residencial muito bem cuidado, com excelente padrão construtivo e ambiente familiar.

O prédio é todo pastilhado, o que garante maior durabilidade da fachada e um visual sempre bem conservado. Está situado em rua tranquila e pavimentada, a aproximadamente duas quadras da orla da praia, permitindo fácil acesso aos principais restaurantes, comércios e também à rodovia.

O apartamento é de frente para a rua, proporcionando boa iluminação natural, ventilação e uma vista mais aberta.

Distribuição do imóvel

O imóvel possui uma planta muito funcional e confortável:

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte

• 1 banheiro social

• Sala de estar e jantar integradas

• Varanda gourmet com pia

• Vista livre

• Cozinha ampla e separada

• Área de serviço independente

Um diferencial importante é que a suíte possui acesso direto à varanda gourmet, trazendo mais integração e ventilação ao ambiente.

Os banheiros contam com ventilação natural, característica muito valorizada em imóveis de praia, pois contribui para maior conforto e preservação do imóvel.

Condomínio

O condomínio possui perfil predominantemente residencial, muito bem administrado e conhecido pelo seu excelente padrão de construção e conservação.

Oferece estrutura de lazer e comodidade, incluindo:

• Piscina adulto

• Piscina infantil

• Espaço gourmet para confraternizações

• Salão de convivência com mesa de pebolim

Além disso, conta com:

• Elevador

• Portaria 24 horas

• 1 vaga de garagem

Um imóvel ideal para morar ou veranear

Pela localização privilegiada no Itaguá, pela qualidade construtiva do edifício e pela planta confortável do apartamento, esta é uma excelente opção tanto para moradia, quanto para uso de temporada ou investimento em locação em Ubatuba.

Um imóvel que reúne boa localização, condomínio de qualidade e uma planta muito bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade para quem busca viver ou aproveitar o melhor do litoral.

CÔMODOS

Dormitórios 2

Banheiros 2

Suítes 1

Cozinha 1

Garagem 1

Box (N˚ Garagem) 1

MEDIDAS

Área Total 85,00 M²

Área Privativa 75,00 M²

Área Útil 75,00 M²

DETALHES

Acesso 24 Horas
Armário Cozinha
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Esquina
Estrada Asfaltada
Guarita
Interfone
Jardim
Lavanderia
Mobiliado
Permite Animais
Piscina
Piscina Infantil
Portão Eletrônico
Portaria 24 horas
Varanda Goumert
Ventilador de Teto
Cabeamento estruturado
Garagem
Espelhos dágua

PROXIMIDADES

Shopping
Banca de revistas
Banco
Escola 1º Grau
Escola 2º Grau
Farmácia
Igreja Católica
Lanchonete
Lojas
Mercado
Panificadora
Pizzaria
Ponto de circular
Posto de Gasolina
Praça/Parque
Pré-escola
Açougue
Sorveteria

LOCALIZAÇÃO

R. Robillard Marigny, N.265 (Polignano) - Itaguá - Ubatuba/SP Brasil.
CEP: 11680000