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Ana Andrade

Rua Galeao Coutinho 416 - Ubatuba/SP - CEP: 11688624
Telefone: (12) 996214280

Venda - Casa (Em condomínio) - Toninhas - Ubatuba/SP - Cod. A1093

Capa do imóvel
Venda R$ 6.950.000,00 - Quitado
 
Condomínio R$ 972,34
 
IPTU R$ 4.969,00 - Anual
 
Andar 4º
 
Posição Frente
 
Orientação Leste
 
Aceita
Aceita
Aceita
Aceita

DESCRIÇÃO

Linda casa de costeira com vista para o mar aberto e para Ilha Anchieta!
Área do terreno: 1070 m² + uma área de preservação ambiental de aprox. 800 m2 com acesso direto até o mar, totalizando 1870 m² de paraíso.
 Área útil total da casa: aproximadamente 400 m² repartida em 4 níveis
 Andar superior:
- sala de estar, sala de jantar, sala de TV com banheiro (podendo servir de suíte e/ou escritório)
- cozinha com dispensa e armários embutidos
- lavanderia
 Andar intermediário:
- 4 suítes totalmente bem equipadas com ar condicionado,
sendo 1 master com closet, 2 com camas de casal e armários embutidos, e 1
com beliches.
 Andar inferior:
- churrasqueira, fogão 2 bocas, bancada com pia
- adega climatizada.
- banheiro completo com chuveiro
- ampla área coberta frente a piscina com vista para o mar
Nível piscina:
- 1 quarto/suite com banheiro completo
- 1 local para atelié
 Piscina 4 m x 8 m x 1,80 m
Depósitos privativos: 2
 Dependência para caseiro (sala, quarto, cozinha e banheiro completo com chuveiro)
Câmeras de vigilância 24h na casa.
Geração própria por painéis fotovoltaicos aprox. 450 kWh por mês (início da operação em 04/2022).
 Acesso direto ao mar
 Internet por fibra ótica
 Portão eletrônico na guarita de entrada do condomínio, com acesso controlado 24h 
 Segurança 24 h com ronda
 Rua sem saída
 Valor do IPTU: R$ 4.969,06 (total do ano 2023) - já pago
 Valor do condomínio: R$ 972,34 por mês (valor 01/2023)
 Documentação em dia

CÔMODOS

Dormitórios 6
 
Banheiros 8
 
Suítes 6
 
Cozinha 2
 
Box (N˚ Garagem) 1
 

MEDIDAS

Área Total 1.870,00 M²
 
Área Privativa 400,00 M²
 
Área Útil 400,00 M²
 
Área Terreno 1.070,00 M²
 

DETALHES

  • Acesso 24 Horas
  • Ar Condicionado
  • Armário Cozinha
  • Armário Embutido
  • Bar
  • Bosque
  • Cameras de segurança
  • Casa de Caseiro
  • Churrasqueira
  • Dependência de empregados
  • Despensa
  • Espaço Gourmet
  • Espaço zen
  • Estacionamento para visitantes
  • Estrada Asfaltada
  • Frente para o Mar
  • Guarita
  • Infra-estrutura Internet
  • Jardim
  • Lavanderia
  • Mobiliado
  • Piscina
  • Portaria 24 horas
  • Ronda/Vigilância
  • Sala de Jantar
  • Solariam
  • Terraço
  • Varanda
  • Varanda Goumert
  • Cabeamento estruturado
  • Garagem
  • Vista exterior
  • Espelhos dágua
  • Vigia
  • Recepção
  • Garage band
  • Cascalho

PROXIMIDADES

  • Banca de revistas
  • Farmácia
  • Mercado
  • Pizzaria
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Açougue
  • Sorveteria

LOCALIZAÇÃO

Condomínio Ponta das Toninhas - Toninhas - Ubatuba/SP Brasil.
CEP: 11680-000